１.不動産売却の理由を教えてください。

父が高齢者施設に入居して数年が経過し、「維持費が負担だし、家が傷む前に売りたい」という話が出たので、売却する方向となりました。
長女が父から委任状をもらい、姉妹で協力して実家を売却しました。

２.不動産売却で不安なことはありましたか。

家財を撤去するために体力気力が持つか、途中で投げ出したくなってしまうのでは、と不安でした。
そのため、最初は9割方、買取で売却することを考えていました。

また、女だけでは不動産屋さんにナメられてしまうのでは、と不安でした。
実は一番不安だったのは、土壇場で父が「やっぱり売らない！」と言うのでは、ということでした。

３.その不安はどのように解決されたのでしょうか。

地元で「家財撤去をしてくれる業者の新聞折込チラシ」を見つけたことをきっかけに、郡山にもいくつも業者があることがわかり、自分たちだけで頑張らなくてもよいとわかりました。
その後、提携業者さんをご紹介いただいたおかげで撤去費用を抑えることもでき、買取ではなく仲介でお願いすることに決めました。

売却の意思を何度も父に確認し、父と司法書士さんとの面談の時にはとても緊張しましたが、父が「お願いします」と頭を下げたのでほっとしました。

４.売却を依頼する不動産会社をどのように探しましたか？

郡山の情報は全く持っておらず、インターネットでいろいろ検索しました。
郡山の不動産屋さん3社、全国展開の3社、合計6社に査定をお願いしました。

５.不動産買取センター郡山店を選んだ理由を教えてください。

辻さんに査定に来ていただいてお話をしてみて、「郡山に詳しくてベテランの方だな。安心感があるな」と思い、また、査定の根拠がしっかりしていると感じました。
購入する側から想像してみても、「この方なら安心していただけるだろう」と思いました。

６.不動産買取センター郡山店のスタッフの対応はいかがでしたか？

担当してくださった辻さんは、親しみやすいお人柄もあって、不安なことは何でもお訊きすることができました。
メールや電話で質問をするといつもすぐに対応していただけて、とても安心でした。
他の方の対応もよかったです。

７.不動産買取センター郡山店で不動産を売却していかがでしたか？

私たちの目は確かでした、選んでよかったです。
オープンハウスを実施してくださったり、チラシ配布をして下さったり、積極的に動いてくださいました。
不動産サイトに載せる写真も上手に撮ってくださいました。

父は「材料を厳選して100年住める家を建ててもらった」というのが自慢でしたが、バトンを受け取って下さる方に出会うことができ、とても嬉しく思っています。
父と母がこだわった部分を気に入って購入していただけました。

８.これから不動産を売る方へのアドバイスがあればお聞かせください。

不安なことは、その都度ひとつひとつ解決していくのがよいと思います。
いろいろな情報をいただくこともできました。

インターネットや本からの情報で「土地の購入から時間が経っているので、きっと確定測量は必要になるに違いない」と思い、査定を依頼するのと並行して、土地家屋調査士さんに測量を依頼しました。
「前の測量が少し違っていましたね」というびっくりの結果となりました。
昔の測量方法は精度が低かったので、このようなことは時々あるそうです。
ご相談して「合わない部分については分筆をして地目変更することで整合性をとる」ということになったので、登記が必要となり、その分の時間がかかることになりました。
もし、測量を依頼するのが遅かったら、契約の時期に支障があったかもしれません。

今回の経験から、確定測量の依頼は早めにすることをおすすめいたします。