当社は、12/28（木）12時～1/4（木）年末年始休暇の為、

お休みとさせていただきます。

1/5（金）10：00～通常営業となります。

今後とも宜しくお願い致します。

株式会社リブシティ

エイブルネットワーク郡山うねめ通り店

エイブルネットワーク郡山南店

エイブルネットワーク郡山西店

エイブルネットワーク郡山駅前通り店

本日の新着情報☆！

『お知らせ』

矢吹町　戸建　１，５００万円

『建物状況調査（インスペクション）』致しました。

事前に建物状況調査しとくと、売主様も買主様も安心ですよね！

詳しくは売買担当　辻までお問合せ下さい。

本日の新着情報☆！

相続　相続支援コンサルタント　による　「第４回相続勉強会」を開催致しました

『第四回相続勉強会』

開催日時　平成29年12月16日（土）13時30分～15時

本日は、弊社主催の『第四回相続勉強会』に定員11名様ご参加頂きました。

講師はいつもの元気な熊モンです！

今回は前回のおさらいから始まり、応用編STEP②では、『納税資金の準備』

『節税対策』、『土地活用』について、事例も含めてお話しさせて頂きました。

その内容を少し（ちょっとだけ(^^)）お話しさせていただきます。

・生命保険の活用　（相続税・所得税・贈与税）

誰が契約者で、誰が被保険者？、誰が受取人かで税金の種類が違うんです。

ナニナニ？ ( ..)φメモメモ

どのような目的で保険を活用するのかちゃんと考える必要がありますね。

・土地活用・節税対策としてアパート建築

空いてる土地にアパートを建てたら（ローン）節税？　節税になります。　でもでも～、町は少子高齢化が進み、人口はどんどん減っていきます。

やみくもに建てるのではなく将来を見据えた事業収支・建築計画を立てましょう！税法上の収支よりキャッシュフローが重要なんです！

（戸建賃貸の特徴）

・アパートより入居期間が長い　・低コストで建築が可能、狭小地でも建築可能　・相続時に遺産分割がしやすい等の特徴があります。

※福島県の人口が約35年後には現在の190万人が⇒148万人になる予測されてます。

いや～、他にも今回も色々と勉強になりましたね～(^_^;)

次回は1月20日（土）『第五回相続勉強会』応用編ステップ③と題し、

『節税対策②』、『成年後見制度』、『民事信託』、『応用事例』について、

事例も含めてお話しさせて頂きます。

皆様、本日のご出席、誠にありがとうございました。

（株）リブシティ　辻

https://fsouzoku.jp/shop/shop_detail/112

本日の新着情報☆！

『お知らせ』

12月1日より　弊社ホームページに

AI(人口知能）セルフィン

が誕生しました。

『自宅に居ながら売却価格を知りたい』

『価格の妥当性を知りたい』

そんな悩みも　AI（人工知能）なら瞬時にお答え致します！

まずは簡単な登録（全て無料です）をするだけ。

※詳細は下記をご覧ください。

ご登録はこちらから
https://self-in.com/

詳細につきましてはお気軽に担当　辻（つじ）へお問い合わせ下さい！

本日の新着情報☆！

『第三回相続勉強会』

開催日時　平成29年11月18日（土）13時30分～15時

本日は、弊社主催の『第三回相続勉強会』に定員の10名様ご参加頂きました。

講師はいつもの熊モンでスタートしました！

今回は応用編①ということで、前回、前々回行った相続勉強会入門編①②の

おさらいをわかりやすく相続クイズも含めて始まりました。

後半は、『不動産の相続評価』土地の評価の仕方など、また、

『不動産の不良資産』こちらもわかりやく事例含めてお話しさせて頂きました。

最後に『ROA診断』です。これは少し難しかったですかねぇ( ..)φメモメモ

簡単に言うと、自分の資産の『現状』・『評価』・『価値』を診断するものです！

事前に一枚のシート（一覧表）で不動産価値がわかるようにしておくことが大切なんです。

次回は12月16日（土）『第四回相続勉強会』応用編ステップ②と題し、

「納税資金の準備」、「節税対策」、「土地活用」について、

事例も含めてお話しさせて頂きます。

皆様、本日のご出席、誠にありがとうございました。

不動産買取センター郡山店店

辻

ＴＥＬ　０２４－９７３－８００５

https://www.fudousankaitori.info/